リノベーションとは What is Renovarion

修繕+新しい空間価値
→リノベーション

最近よく耳にするようになった「リノベーション」。
建物を新築時の状態に回復させる「リフォーム」より、大がかりな改修を施して、
新たな機能や付加価値を加えることを指し、
「リフォーム前より住居の性能や価値を向上させる」のが「リノベーション」です。

特徴 Feature

基礎や下地は残して最大限に使うことで、費用も工期も建て替えの約半分で新築同様の仕上げにすることができます。建て替えに比べて2〜5割は割安に。

建築の構造まで住まいのことを知り尽くした建築有資格者が、すべてのプロセスに対応。検査結果の報告やリフォームのご提案を行い、高品質・高性能の適切な施工を行います。

断熱リフォームや太陽光発電などの最新設備の施工、耐震補強・防蟻処理による耐久性アップ、今の生活に合わせた間取り変更など、さまざまなグレードアップにお応えします。

フケプロダクトのリノベーションは
断熱・耐震・耐久・遮熱・空気質・防音
6つの視点から住宅の性能を向上。

Point 01

断熱

家一棟まるごと断熱し、
健康的な暮らしをサポートします。

夏の外部からの熱の流入や、冬の屋内の熱の流出は、建物のあらゆる表面で生じるため、建物全体を断熱することが重要です。フケプロダクトでは、特に熱の流出入が大きい開口部だけでなく、外気と接するすべての箇所を、原則として断熱改修します。

Point 02

耐震

一軒一軒の住宅を耐震診断のうえ、
「評点1.0以上」の安心して暮らせる家をつくります。

施工前に、家の構造や周辺の立地環境などを調査。耐震性に問題のないレベルの住宅課どうかを判断します。もしも基準に満たなかった場合、適切な補強、耐震計画のもと、補強工事、耐震工事を行い、日本建築防災協会の基準に基づく上部構造評点1.0以上になるよう、耐震補強を行います。

  • ●上部構造評点に基づく耐震性の判定

    (一社)日本建築防災協会
Point 03

耐久

耐久性を高めることで、長く住み継ける家に。

湿気やシロアリに強い家づくりは、建物の劣化を抑え、耐久性を向上させるために必要不可欠です。
ポイントとなるのは「防蟻」「防腐」「湿気対策」の3つ。地盤から1mまでの高さの木材部分に防腐・防蟻措置を行います。
また、雨漏りはもちろん、床下・小屋裏・外壁の換気対策も実施します。

Point 04

遮熱

夏場の室内温度上昇を効果的に抑制する適切な遮熱対策をご提案します。

遮熱対策で最も重要なことは、日差しを部屋に入れないことです。
例えばシェードを活用することで、熱中症厳重警戒ラインを下回る環境づくりが可能です。
ご自宅の環境に合わせた遮熱対策の効果的な方法をご提案します。

Point 05

空気質

自動で換気を行い、家じゅうの空気をきれいに。
健康快適な環境づくりをサポートします。

リノベーションで断熱性・気密性が高まると、建物の隙間からの自然換気が期待できなくなります。
そのため、機械式の計画換気システムを採用し、汚れた空気や家具などから発生するホルムアルデヒドなどを外部へ排出し、新鮮な空気を取り入れます。

Point 06

防音

外側からの騒音や、内側からの音漏れを緩和。
周りを気にせず、趣味も仕事も快適に。

建物の内外での騒音、音漏れ対策や、建物内の部屋間での防音対策に対して、二重窓の設置や遮音材などの施工が効果的です。
また、間取りを工夫することで一定の防音効果が期待できます。

フケプロダクトのリノベーション